Baugesetze und Bauordnungen (Österreich)

In Österreich gibt es, weil das Bauwesen der Landesgesetzgebung unterliegt, neun unterschiedliche Bauvorschriften der Länder.

Grundlagen

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Die Bauvorschriften stammen in der Herkunft noch aus der Zeit der Habsburgermonarchie und sind daher für die einzelnen Länder spezifisch. Nach Artikel 15 Abs. 1 B-VG ist die Angelegenheit Ländersache geblieben.

Neben den speziellen Regelungen zum Bau eines Bauwerks selbst umfasst die Materie auch das öffentliches Baurecht zur Wahrung öffentlicher Interessen: Die Rechtsmaterie gliedert sich je nach Land meist in eine allgemeine Bauordnung, und ein spezieller technisches Baugesetz, sowie wichtige Regelungen der Raumordnung, Durchführungsverordnungen, Nebengesetze und Regelungen für spezielle Anlagen (etwa Brandschutz, Feuerungen, Installation, Aufzüge), und Ähnliches.

Im Jahr 2008 wurden in den meisten Bundesländern die Bauvorschriften in Bezug auf die technischen Vorschriften harmonisiert. Grundlage sind die vom Österreichischen Institut für Bautechnik erstellten OIB-Richtlinien 1 bis 6.[1] Die OIB-Richtlinie 6 enthält auch den österreichweit verbindlichen Energieausweis für Gebäude.[2]

Liste der wichtigsten Baugesetze und Bauordnungen

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  • Titel ist der übliche Kurztitel, nicht der volle Langtitel
  • aktuelle Fassung bezieht sich auf die Neuverkündung (Stammfassung), nicht auf Novellen, diese erfolgen im Baurecht naturgemäß sehr häufig. Die Angabe erfolgt nur dann, wenn die Jahreszahl Teil des Gesetzestitels ist (z. B. BauVO 2008), die Sortierung umfasst aber alle Gesetze.
Land Titel Abkürzung aktuelle Fassung Stammfassung LGBl. Nr. Anmerkung
Burgenland Burgenländisches Baugesetz Bgld. BauG 1997 010/1998
Burgenländische Bauverordnung Bgld. BauVO 2008 063/2008
Burgenländisches Raumplanungsgesetz Bgld. RPG 2019 049/2019
Kärnten Kärntner Bauordnung K-BO 1996 062/1996
Kärntner Raumordnungsgesetz K-ROG 2021 059/2021
Niederösterreich NÖ Bauordnung NÖ BO 2014 001/2015
NÖ Raumordnungsgesetz NÖ ROG 2014 003/2015
Oberösterreich Oö. Bauordnung Oö. BauO 1994 066/1994
Oö. Bautechnikgesetz Oö. BauTG 2013 035/2013
Oö. Bautechnikverordnung Oö. BauTV 2013 036/2013
Oö. Raumordnungsgesetz Oö. ROG 1994 114/1993
Salzburg Baupolizeigesetz BauPolG 1997 040/1997
Salzburger Bautechnikgesetz BauTG 2015 001/2016
Salzburger Bautechnikverordnung S.BTV 055/2016
Bebauungsgrundlagengesetz BGG 069/1968
Salzburger Ortsbildschutzgesetz OSchG 1999 074/1999
Salzburger Raumordnungsgesetz ROG 2009 030/2009
Steiermark Steiermärkisches Baugesetz Stmk. BauG 059/1995
Steiermärkisches Raumordnungsgesetz StROG 2010 049/2010
Tirol Tiroler Bauordnung TBO 2022 044/2022 Wiederverlautbarung der Tiroler Bauordnung 2018
Tiroler Raumordnungsgesetz TROG 2022 043/2022 Wiederverlautbarung des Tiroler Raumordnungsgesetzes 2016
Vorarlberg Baugesetz BauG 052/2001
Raumplanungsgesetz 039/1996
Wien Bauordnung für Wien BO für Wien 011/1930 Nebengesetze und Verordnungen zur Bauordnung[3]
Stand: 08/2023; Quelle und Auswahl: oesterreich.gv.at,[2] WKO,[4] u. a.

Nachweise

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  1. OIB-Richtlinien 2023. Österreichisches Institut für Bautechnik (abgerufen am 9. Jänner 2021).
  2. a b Baurecht und Bauordnungen. Bundesministerium für Finanzen: oesterreich.gv.at » Themen » Bauen, Wohnen und Umwelt » Bauen (abgerufen am 31. August 2023).
  3. Rechtsvorschriften − Bauvorhaben wien.gv.at
  4. Bauordnungen und Raumordnungsgesetze der Bundesländer, Wirtschaftskammer Österreich (wko.at, abgerufen am 30. November 2019) – mit Behörden und Links auf die zuständigen Dienststellen.